Сплата податку на нерухомість в Україні: терміни та нюанси

Обов’язок сплати податку на нерухомість

Власники нерухомості в Україні, які мають понаднормову житлову площу, зобов’язані сплатити податок на нерухомість за 2025 рік. Згідно з вимогами податкового законодавства, платіж необхідно здійснити не пізніше ніж через 60 днів після отримання повідомлення від Державної податкової служби (ДПС). Зокрема, для більшості платників краєзнавчий термін сплати закінчується до 1 вересня 2026 року.

Як дізнатися про нарахування податку?

Досліджувати питання нарахування податку на нерухомість можна через податкові повідомлення-рішення (ППР), які надсилає ДПС. Отримати детальну інформацію про нарахування податку можливо кількома способами:

• через особистий кабінет на сайті ДПС;
• в електронному вигляді через сервіс мобільних чи онлайн-кабінетів;
• особисто у відділеннях ДПС.

Важливо, що навіть якщо ви не отримали паперовий лист, це не звільняє вас від обов’язку сплати податку. Якщо ваш об’єкт нерухомості підлягає оподаткуванню, але повідомлення не надійшло, слід звернутися до ДПС для уточнення інформації.

Строки та наслідки прострочення

Після отримання ППР платник має 60 днів для здійснення платежу. Якщо терміни сплати податку були порушені, відповідно до статті 124 Податкового кодексу, можливе нарахування штрафних санкцій, а також пені. Пеня нараховується за кожен день прострочення, включаючи день погашення боргу.

Розрахунок пені

Приклад прострочення:

• Якщо ви прострочили платіж на 10 днів, розмір пені буде розраховуватися за цією формулою: загальна сума податку помножена на процентну ставку за день порушення множиться на кількість днів прострочення.

Слідкуйте за новинами

Щоб бути в курсі останніх змін у податковому законодавстві та фінансових новинах, підпишіться на нашу розсилку.