Уряд дозволив поєднати програму житлових ваучерів із доступною іпотекою

Інтеграція програми «Житло для ВПО з ТОТ» та єОселя

Уряд України ухвалив рішення про об’єднання програми «Житло для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) з тимчасово окупованих територій» зі схемою доступної іпотеки єОселя. Зміни набирають чинності 17 липня 2026 року, як повідомляється на офіційній сторінці Міністерства розвитку громад та територій України.

Нова можливість для ВПО

Згідно з новими умовами, житловий ваучер тепер можна використовувати не лише для прямої купівлі квартири, а й як первинний внесок за іпотечним кредитом. Це розширює можливості для тих, хто планує придбати житло вищої цінової категорії, ніж дозволяє сума ваучера.

Хто може скористатися програмою?

На перший етап механізм доступний виключно для внутрішньо переміщених осіб, які походять із тимчасово окупованих територій і мають статус учасника бойових дій або осіб з інвалідністю внаслідок війни. Це рішення надає цим групам більше шансів на отримання власного житла.

Необхідні зміни в законодавстві

Для реального впровадження нового механізму Верховна Рада України повинна ухвалити законопроєкт № 15335, який передбачає зміни в законодавстві щодо іпотеки. Документ наразі на розгляді, і якщо його ухвалять, скористатися ваучером як першим внеском можна буде вже в наступному циклі фінансування програми, який заплановано на вересень цього року.

Житловий ваучер: що варто знати?

Необхідно усвідомлювати, що житловий ваучер є частиною вартості житла, а не додатковою виплатою від держави. Це означає, що люди отримують більше можливостей для вибору нерухомості, але при цьому беруть на себе зобов’язання за іпотечним кредитом.

Перспективи та очікування

Ідея поєднати житловий ваучер з іпотекою була закладена ще на етапі запуску програми. Тепер уряд зробив перші кроки до її реалізації, що може позитивно вплинути на ринок житла, збільшуючи його доступність для вразливих верств населення.

Читайте також: «єОселя» дешевша за оренду: у яких містах іпотека стала вигіднішою.