Кризa доступності житла в Європейському Союзі: тенденції та виклики

Тенденції зростання цін на житло

В період з 2015 по 2024 рік ціни на житло в Європейському Союзі зросли в середньому на 53%, тоді як орендна плата протягом цього ж часу підвищилася майже на 17%. Ці дані було надано Євростатом та опубліковано Euronews.

Соціально-економічні наслідки

Таке стрімке зростання витрат на житло впливає на багатьох людей і сімей, змушуючи дедалі більше громадян стикатися з проблемою недоступності житла. Як зазначила директорка Агентства Європейського Союзу з фундаментальних прав (FRA) Сірпа Раутіо, «багато хто ризикує стати бездомним». За відомостями FRA, незважаючи на те, що понад дві третини жителів ЄС є власниками житла, серед громадян з доходами нижче за межу бідності ця частка складає менше ніж половину.

Вразливі категорії населення

Згідно з звітом FRA, молодь та інші вразливі групи населення є особливо вразливими до зростання цін на житло. «Доступ до базового права на належне житло залишається викликом», – зазначила Раутіо, підкреслюючи, що ця група людей часто буває недостатньо захищена від виселення.

Зростання бездомності

Кількість бездомних у Європі також зростає. За прогнозами Європейської федерації національних організацій, що працюють з бездомними (Feantsa), до 2025 року в країнах ЄС без житла можуть залишитися близько 1,3 мільйона людей. Це якнайкраще ілюструє, наскільки серйозною є проблематика бездомності на континенті.

Міжнародні зобов’язання щодо прав на житло

FRA нагадує, що право на належне житло закріплено міжнародним правом у сфері прав людини та поширюється на всіх, включаючи мігрантів, біженців та шукачів притулку. Міжнародні та європейські угоди покладають на уряди зобов’язання запобігати бездомності та сприяти доступу до доступного житла, а також захищати людей від дискримінації на житловому ринку.

Рекомендації FRA

У звіті FRA міститься заклик застосувати підхід, що базується на правах людини, для боротьби з бездомністю, захисту від примусових виселень та підтримки осіб у вразливих ситуаціях. Агентство підкреслює, що зростання житлової нестабільності загрожує дедалі більшій кількості людей.

Ситуація в країнах ЄС

Звіт охоплює всі 27 держав-членів ЄС, а також Албанію, Північну Македонію та Сербію. Кризу доступності житла обговорюють вже кілька років. У 2024 році зазначалося, що ця проблема стала серйозним викликом для багатьох сімей, зокрема у великих містах.

Висновки

Найбільше від кризи страждають орендарі приватного житла, жителі міст та домогосподарства з низькими доходами. Близько 10% цих домогосподарств стикаються з серйозним фінансовим навантаженням, пов’язаним з витратами на житло та енергію.