Попит на нерухомість у Польщі: українці на чолі зростання покупок
Зростання іноземних покупок нерухомості в Польщі
Згідно зі звітом GetHome.pl, іноземці дедалі частіше купують квартири у Польщі. Протягом останнього десятиліття кількість угод відзначила п’ятикратне зростання. За даними Міністерства внутрішніх справ та адміністрації, у 2025 році іноземці придбали понад 17 700 квартир, що є на 2% більше в порівнянні з 2024 роком.
Українці – лідери серед покупців
З усіх іноземних покупців найбільшу групу становлять українці, які, за статистикою, у 2025 році придбали 9 300 квартир загальною площею 548 000 квадратних метрів. Це свідчить про те, що українці стали активними учасниками польського ринку нерухомості, особливо після повномасштабної агресії з боку росії в 2022 році.
Інші національності на українському ринку
По-друге, значну кількість квартир придбали громадяни Білорусі, які у 2025 році стали власниками 2 700 одиниць нерухомості загальною площею 192 000 квадратних метрів. Індійці теж активно інвестують у польську нерухомість: у 2025 році вони придбали загалом 16 000 квадратних метрів. Часто це фахівці з новітніх технологій та послуг.
Інтерес з боку турків та чехів
Громадяни Туреччини також не залишаються осторонь — у 2025 році було придбано 10 000 квадратних метрів. Чехи, у свою чергу, акцентують на інвестиціях у житло в Польщі, що забезпечує їм можливість мати «другий дім» в туристичних місцях.
Зниження інтересу з боку західних інвесторів
Незважаючи на активність іноземців, спостерігається зниження інтересу до польського ринку з боку західноєвропейців. Це пояснюється підвищенням цін на нерухомість, зниженням дохідності оренди та погіршенням умов кредитування. Згідно з даними звіту, Польща стає менш привабливою для спекулятивних інвесторів.
Дані, що фіксують покупки нерухомості іноземцями, можуть свідчити про загальні економічні тенденції та зміни в інвестиційних настроях на ринку нерухомості Польщі. Продовження зростання іноземних покупок може змінити динаміку та структуру житлової нерухомості в країні.
