Іпотечні кредити в Україні: березневі результати 2026 року

Аналіз іпотечного кредитування в Україні

У березні 2026 року фінансові установи України видали 808 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 млрд грн, згідно з результатами щомісячного опитування, оприлюдненими Національним банком України (НБУ).

Попит на житло та якість іпотечного портфеля

Як свідчить звіт регулятора, попит на новозбудоване житло суттєво перевищив запит на вторинне житло. Це може свідчити про впевненість споживачів у стабільності ринку нерухомості та розвитку будівельного сектора.

НБУ також відзначив, що якість іпотечного портфеля залишається на стабільно високому рівні, адже частка непрацюючих кредитів (NPL) в цьому сегменті становить лише 13%. Це свідчить про належну платоспроможність позичальників та ефективність управління ризиками з боку банків.

Регіональні особливості

Згідно з даними опитування, відповіді надали 38 банків, що охоплюють понад 95% від загального валового портфеля іпотечного кредитування. З них 14 банків повідомили про видачу нових іпотечних кредитів у березні.

Соціальні програми для забезпечення житлом

Крім того, у ЗМІ з’явилася інформація про програму, яку розробляє уряд України. Вона має на меті забезпечити житлом близько 1 млн сімей та передбачає можливість отримання іпотеки строком до 25 років зі ставкою 3−5% річних. Згідно з планом, щомісячні платежі не повинні перевищувати 15−20% від доходу домогосподарства. Про це заявив голова Податкового комітету Данило Гетманцев.

Подальші зусилля уряду в напрямку стабільності іпотечного ринку можуть стати важливим кроком у підтримці доступності житла для українських громадян.