Федеральна програма Німеччини: субсидії на переобладнання комерції у житло

Нова ініціатива з липня

З липня 2026 року Федеративний уряд Німеччини запустить програму субсидій, що передбачає виплати до 30,000 євро за кожну квартиру, яка буде створена шляхом переобладнання нежитлових приміщень у житлові. Це стало відомо з повідомлень німецьких медіа, зокрема Ausnews.

Суть програми «Від комерції до житла»

Програма носитиме назву «Від комерції до житла» і надаватиме фінансову підтримку особам та організаціям, які перетворюють пустуючі комерційні приміщення у житло. Держава готова компенсувати до 30% витрат на такі роботи, але не більше ніж 30,000 євро на кожну квартиру.

Для отримання субсидії буде потрібно провести певні роботи з енергетичної модернізації, такі як заміна вікон, утеплення стін та оновлення систем опалення. Витрати на ці заходи, однак, не будуть покриватися в рамках цієї програми.

Технічні вимоги до об’єктів

Після завершення будівельних робіт, зокрема переобладнання, будівлі повинні відповідати стандарту «Ефективний дім 85». Це передбачає, що енергетичне споживання перетвореної будівлі не повинно перевищувати 85% від споживаного аналогічною новобудовою.

Для об’єктів культурної спадщини зменшуються вимоги, що робить участь у програмі більш доступною для деяких архітектурних пам’яток.

Додаткові переваги для мешканців Північного Рейну-Вестфалії

Мешканці Північного Рейну-Вестфалії отримають додатковий бонус: гривні 10,000 за озеленення даху. Цей захід направлений на покращення екологічної ситуації в регіоні.

Участь у програмі

Участь у програмі можуть брати приватні особи, компанії, а також житлові кооперативи. Державний банк розвитку KfW відповідатиме за приймання та обробку заявок. Важливо відзначити, що заявки повинні подаватися до початку будівельних робіт. Якщо вже плануєте проекти або проводите консультації – саме час подати заявку.

Обмеження для компаній

Для компаній існує обмеження: максимальна сума підтримки становить 300,000 євро на одну організацію, що дозволяє їм реконструювати до десяти квартир. Це обмеження запроваджено з метою запобігання надання державних коштів одним компаніям на шкоду іншим.

Заходи, передбачені програмою, спрямовані на стимулювання розбудови житлового фонду у Німеччині, що, зокрема, покликане вирішити проблему нестачі житла у багатьох містах.

Читайте також: Соціальне житло для українців у Німеччині