Попит на вторинне житло в Україні: травневі тенденції

Попит на вторинне житло у квітні 2026 року

У квітні 2026 року спостерігалися негативні тенденції на ринку вторинного житла в Україні, зокрема, попит на таку нерухомість зменшився майже у всіх регіонах країни. Найзначніше зниження інтересу до вторинного житла було зафіксовано в Полтавській (-45%), Херсонській (-36%) та Сумській (-19%) областях. Водночас у Вінницькій (+12%) та Дніпропетровській (+2%) областях спостерігалося невелике зростання попиту.

Цінова динаміка на ринку

Згідно з даними аналітичної платформи DIM.RIA, ціни на вторинне житло демонстрували нерівномірні зміни в залежності від регіону. Найбільший стрибок у вартості стався у Київській (+10%) та Чернігівській (+6%) областях, що свідчить про відновлення інтересу до нерухомості у цих регіонах. Натомість значне падіння цін зафіксовано у Сумській, Кіровоградській та Херсонській областях, де ціни зменшилися на 6%.

Ціни на квартири у різних регіонах

Середня вартість однокімнатної квартири в Україні суттєво варіюється залежно від регіону. Найнижча ціна зафіксована у Запорізькій області — приблизно $16 тис. (+3% в порівнянні з березнем), тоді як Київ залишається найдорожчим містом з середньою вартістю квартири майже $89 тис.

Столичний ринок нерухомості

Якщо розглянути більш детально ситуацію у Києві, то найдорожчий район — Печерський, де однокімнатна квартира коштує в середньому майже $179 тис. У той же час у бюджетному Деснянському районі ціни на аналогічні квартири становлять близько $50 тис.

Висновки

Ринок вторинного житла в Україні продовжує демонструвати тенденції до зниження попиту, що, певно, викликане економічними та соціальними факторами. Спостережувані зміни цін підтверджують ситуацію, адже інтерес до житла у регіонах різниться. Ці дані важливі для потенційних покупців і інвесторів, які планують придбати нерухомість найближчим часом.

Залишайтеся в курсі найбільш актуальних новин ринку нерухомості, підписавшись на наші новини!