Купівля житла для ВПО: що потрібно знати про ваучери
Правила використання ваучерів для ВПО
Міністерство розвитку України надало роз’яснення для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) щодо процедури купівлі житла після підтвердження бронювання коштів. Це важливе повідомлення включає важливі терміни, умови та обмеження, які необхідно врахувати під час оформлення угоди.
Терміни укладення угоди
Від моменту підтвердження бронювання, заявник має 60 днів на укладення угоди купівлі-продажу. Якщо угода не буде оформлена протягом цього терміну, бронь коштів анулюється. Проте, ваучер, виданий для покупки житла, залишається дійсним протягом 5 років, що дозволяє повторно подавати заявку на фінансування.
Вартість та умови використання ваучера
Ваучер номіналом до 2 млн грн дозволяє ВПО придбати нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку. Це може бути не лише квартира, а й будинок, земельна ділянка, або частка в праві власності. Важливо, щоб об’єкт нерухомості знаходився на території, підконтрольній Україні.
Обмеження щодо купівлі житла
Згідно з новими правилами, заборонено купувати нерухомість у близьких родичів, таких як батьки, діти, подружжя, брати і сестри, бабусі, дідусі та онуки.
Безготівкові операції
Варто зазначити, що державні кошти не передаються заявникам «на руки». Весь процес купівлі житла здійснюється виключно в безготівковій формі. Якщо кілька членів однієї родини отримали ваучери, вони мають право об’єднати їх для покупки спільного житла. Для цього потрібно подати заявки на бронювання одночасно та використовувати ваучери в одного нотаріуса.
Додаткові витрати та повернення коштів
У випадку, якщо обрана нерухомість коштує більше номіналу ваучера (або суми об’єднаних ваучерів), покупець повинен доплатити різницю власними коштами. Якщо ж вартість житла виявиться нижчою, невикористана сума повертається до державного бюджету.
Отже, дотримання запропонованих правил і термінів допоможе ВПО ефективно скористатися програмою і знайти бажане житло. Сподіваємося, що надана інформація буде корисною для всіх, хто планує придбати нерухомість за ваучерами.
