Сплата податку на нерухомість у 2026 році: ключові цифри та правила
Загальні дані про надходження
У першому кварталі 2026 року власники нерухомості в Україні сплатили 2,9 мільярда гривень податку на нерухоме майно, не враховуючи земельні ділянки. Це є на 14,5% більше в порівнянні з аналогічним періодом 2025 року. Державна податкова служба повідомила про додаткові надходження в розмірі понад 370 мільйонів гривень.
Лідери за сплатою податку
Традиційно, найбільші суми податків надходять з економічно активних областей. Столиця, Київ, забезпечила 20% усіх надходжень податку на нерухомість, що свідчить про високу активність на ринку нерухомості в регіоні.
Топ-4 регіони за рівнем сплати:
- Київ
- Одеська область
- Дніпропетровська область
- Львівська область
Механізм нарахування податку
Механізм нарахування та сплати податку на нерухомість суттєво варіюється в залежності від статусу власника. Для юридичних осіб, зокрема компаній, необхідно самостійно розрахувати суму податку станом на 1 січня та подати декларацію до 20 лютого. Сплата здійснюється авансовими внесками щокварталу, до 30 числа місяця, який наступає після звітного кварталу.
Фізичні особи отримують повідомлення від податкової, яка сама визначає належну суму податку. Власники отримають ці повідомлення до 1 липня 2026 року за 2025 рік.
Право на оскарження та особливі умови
Якщо власник вважає, що нарахована сума податку є неправильною, він має право подати заяву на звірку через Електронний кабінет або письмово. Податкова служба повинна провести перерахунок протягом 10 робочих днів.
У період воєнного стану діють особливі умови для майна, що постраждало внаслідок бойових дій. Податок не нараховується та не сплачується, якщо нерухомість була знищена або пошкоджена через агресію з початку 2021 року. При цьому, важливо, щоб факт знищення був зафіксований у Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна.
Як перевірити нарахування?
Власники можуть перевірити наявність нарахувань дистанційно, скориставшись сервісом «Електронний кабінет» або мобільним застосунком «Моя податкова».
