Ціни на сільськогосподарські землі в Україні: листопад 2025 року

Зростання цін на сільськогосподарські землі

В Україні спостерігається зростання вартості сільськогосподарських земель. За даними Опендатабот, середня ціна за гектар у листопаді 2025 року склала 64 701 гривню, що на 1 153 гривні більше, ніж у жовтні (63 548 гривень) та на 3 346 гривень більше, ніж у вересні (61 355 гривень).

Рекордна ціна в 2025 році

Найвища ціна, зафіксована у 2025 році, була в квітні, коли гектар землі коштував 71 802 гривні. Це також є рекордом після старту ринку землі в Україні, який розпочав свою роботу в липні 2021 року, коли первинна ціна становила 87 080 гривень за гектар.

Регіональні відмінності у цінах

Ціна гектару значною мірою залежить від регіону. Найдорожчі угіддя розташовані в західних областях України та на Київщині, що пояснюється високим попитом на землю в цих регіонах.

Зменшення кількості угод

З початку повномасштабного вторгнення Росії на ринок сільгоспземель вплинуло зменшення кількості угод. Якщо до вторгнення щотижня купувалося в середньому 10 тисяч гектарів, то наразі цей показник скоротився до 2,5 тисяч гектарів на тиждень. Це свідчить про значні виклики, з якими стикається ринок.

Загальна площа реалізованих земель

Станом на кінець жовтня 2025 року в Україні було реалізовано 289 тисяч гектарів сільськогосподарських земель. Це становить лише 0,68% від загальної площі 42,4 мільйона гектарів угідь, що вказує на обмежене використання земельного ресурсу на тлі існуючих економічних викликів.

Аналізуючи цю ситуацію, можна відзначити, що ринок сільгоспземель залишається в стані адаптації до нових реалій, але тенденція до росту цін свідчить про потенційний інтерес до інвестицій у аграрний сектор.