Енергонезалежність: новий стандарт житла в Києві під час війни
Складні умови зими для киян
Цієї зими кияни зіткнулися з найскладнішими умовами, які викликані повномасштабною війною. Постійні відключення світла та тепла, а також нестабільні графіки енергопостачання стали новою реальністю для жителів столиці. Навіть без нових атак на енергосистему, наслідки попередніх руйнувань все ще впливають на місто, і відновлення інфраструктури вимагатиме значного часу.
Зміни в підходах до вибору житла
В умовах сучасної кризи, критерії вибору житла відійшли від традиційних аспектів безпеки до нових – енергонезалежності. Цей запит стане ще більш актуальним навіть після завершення війни.
Приклад енергонезалежного ЖК Gravity Park
Деякі девелопери вже роблять кроки до забезпечення автономності своїх житлових комплексів. Яскравим прикладом є Gravity Park, який визнають першим енергонезалежним житловим комплексом у Києві. Дана система функціонує незалежно від загальної електромережі, що дозволяє мешканцям зберігати енергопостачання під час відключень.
Сонячна генерація як основа
Основу системи становить сонячна генерація. На дахах встановлені панелі Jinko, що виробляють постійний струм. Цей струм перетворюється на змінний за допомогою інверторів DEYE і подається до внутрішньої мережі комплексу. Надлишки енергії накопичуються у залізофосфатних акумуляторах, використовуючи їх у ночі або за хмарної погоди. Таким чином формується резерв, достатній для стабільної роботи енергосистем.
Економія на тарифах
Власна генерація енергії також дозволила девелоперу «Креатор-Буд» запропонувати тариф Free Watt з ціною 2,30 грн за кВт⋅год, що значно нижче за стандартний тариф 4,32 грн. Цей тариф автоматично починає діяти після підписання договору з керуючою компанією. Завдяки автономності комплексу, мешканці не сплачують за спожиту електроенергію в місцях загального користування.
Масштабування і майбутнє ЖК
Система енергозабезпечення в Gravity Park буде масштабуватись з розвитком комплексу. Кожен новий будинок отримуватиме власні панелі, інвертори та накопичувачі. Наприклад, будинок № 2 оснащено інвертором, який забезпечує 30 кВт⋅год, а акумулятор накопичує до 20 кВт⋅год. Окрім цього, в комплексі функціонуватиме загальна станція з інвертором на 100 кВт⋅год та акумулятором на 250 кВт⋅год, що дозволяє оптимально розподіляти ресурси між будинками в залежності від їх потреб.
Розташування та плани забудови
Gravity Park знаходиться на Берестейському проспекті, 139, у зелених зонах Святошинського району Києва. Наразі в житловому комплексі введено в експлуатацію чотири будинки, а ще дев’ять заплановано на 2026 рік. Проєкт девелопера «Креатор-Буд» демонструє настанови, що можуть стати новим стандартом для ринку нерухомості столиці, включаючи власну генерацію, економію ресурсів і справжню енергетичну незалежність.
