Зростання цін на житло в Україні: що потрібно знати переселенцям
Загальна динаміка цін на нерухомість
У ІІ кварталі 2026 року вартість житла в Україні зросла на 19,6% у порівнянні з аналогічним періодом 2025 року. Як повідомляє Голова Податкового комітету В Р Данило Гетманцев, лише за три місяці ціни підвищилися на 3,8%. Ці дані опубліковані Державною службою статистики.
На первинному ринку житло здорожчало на 20,5%, тоді як вторинний ринок зафіксував зростання на 19,3%.
Порівняння з інфляцією
Для порівняння, річна інфляція в Україні у липні 2026 року становила всього 7,7%. Це свідчить про те, що темпи зростання цін на нерухомість перевищують загальний рівень споживчих цін, що викликає занепокоєння та питання щодо доступності житла для населення.
Вплив війни на житлову ситуацію
Особливо відчутним є зростання вартості нерухомості для людей, які втратили власні домівки через військові дії або були вимушені залишити свої домівки. За даними Міжнародної організації з міграції, станом на червень 2026 року кожна п’ята сім’я внутрішньо переміщених осіб (ВПО) переїхала у житло нижчої якості, а 17% затримують оплату оренди, що створює додаткові фінансові труднощі.
Соціальні та фінансові виклики
Опитування, проведене УВКБ ООН та Офісом Уповноваженого Верховної Ради з прав людини, показало, що 57% ВПО повідомили про знищення чи недоступність їх житла через тимчасову окупацію. Більше 56% опитаних зазначили про перешкоди в доступі до державної компенсації, що обмежує їх можливості на покращення житлових умов.
Шляхи вирішення проблеми
У всіх цих умовах державна допомога з орендою може слугувати лише тимчасовим рішенням. Питання створення доступного житла стає особливо актуальним. Відповідні пропозиції обговорюються з представниками Світового банку. Новий механізм мав би надати людям можливість придбати власну квартиру або житло, яке відповідало б їх потребам.
Довгострокові рішення для українців, які через війну втратили свої домівки, або не можуть придбати житло за ринковими умовами, є необхідними для забезпечення стабільності в країні.
