Не отримали платіжку з податку на нерухомість? Поради від ДПС

Перевірка нарахування податку

У разі, якщо ви не отримали платіжку з податку на нерухоме майно, вам слід самостійно перевірити стан нарахувань. Це можна зробити через Електронний кабінет платника або мобільний застосунок «Моя податкова». Дана інформація надана Головним управлінням ДПС в Івано-Франківській області.

Динаміка зборів»

За даними податківців, до місцевих бюджетів Івано-Франківщини було зібрано 232,3 млн грн податку на нерухоме майно. Це на 23,6 млн грн більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Терміни сплати податку

Фізичні особи повинні сплачувати своє податкове зобов’язання протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення-рішення (ППР). Це повідомлення надсилається за податковою адресою платника, тобто за місцем його проживання, яке зафіксоване в контролюючому органі.

Оновлення даних у податковій

Тим громадянам, які змінили місце проживання, рекомендується своєчасно оновлювати дані в податковій службі. Інакше є ризик, що повідомлення надійде за старою адресою, а платник може пропустити строк сплати.

Податкові пільги на нерухомість

Податок на нерухомість сплачується лише за площу, що перевищує встановлену неоподатковувану норму:

• Для квартир — база оподаткування зменшується на 60 кв. м;
• Для житлових будинків — на 120 кв. м;
• У разі наявності і квартири, і будинку, загальна площа зменшується на 180 кв. м.

На площу, що перевищує ці пільги, застосовуються ставки податку, які визначаються місцевими радами.

Сплата податку у 2026 році

У 2026 році фізичні особи сплачують податок за 2025 рік. Наприклад, якщо квартира має площу 80 кв. м, нарахування буде тільки на 20 кв. м після зменшення бази на 60 кв. м.

При ставці 0,5% від мінімальної зарплати, яка була встановлена на 1 січня 2025 року (8000 грн), податок за 1 кв. м становитиме 40 грн. Таким чином, сума податку на квартиру площею 80 кв. м складе 800 грн (20×40 грн).

Додаткове нарахування для великої нерухомості

Для житлової нерухомості, площа якої перевищує 300 кв. м для квартир та 500 кв. м для будинків, передбачене додаткове нарахування у розмірі 25 тис. грн на рік для кожного такого об’єкта або його частки.

Звернення до органів ДПС

Якщо у вас виникають сумніви щодо нарахованої суми податку, ви можете звернутися до контролюючого органу для проведення звірки. Під час звірки ви зможете перевірити всі деталі нарахування.

Документи для звірки

За потреби, платник може надати підтвердні документи. Звернення до податкової служби також можливо здійснити через Електронний кабінет з використанням кваліфікованого електронного підпису (КЕП).

Електронні сервіси податкової служби

У приватній частині Електронного кабінету або в застосунку «Моя податкова» можна переглянути всі сформовані податкові повідомлення-рішення. В Електронному кабінеті також є можливість надати згоду на отримання документів від податкової в електронній формі, що значно спрощує процес отримання інформації.

Якщо у вас виникають питання про перевірку нарахувань або підключення електронного листування з податковою службою, ви можете звернутися до Офісу податкових консультантів. Фахівці ДПС готові надати консультації та допомогти розібратися з усіма нюансами податку на нерухомість.

Не забувайте підписуватися на розсилку новин, щоб отримувати актуальну інформацію про фінансові новини.