Гранти на купівлю житла в Сардинії: нові можливості для мешканців

Введення в програму

Влада італійського острова Сардинія реалізує ініціативу, спрямовану на боротьбу з депопуляцією малих населених пунктів через надання грантів на купівлю або ремонт житла. Згідно з офіційними даними регіону, максимальний розмір безповоротної допомоги можна отримати до €15 тис.

Умови участі в програмі

Ця програма покликана залучити нових мешканців до маленьких міст і сіл, які зазвичай мають населення до 3−5 тис. осіб. Учасниками можуть стати не лише громадяни Італії, а й іноземці, які мають легальні підстави для проживання в країні.

Для отримання гранта, зацікавлені особи мають дотримуватись певних умов:

• Обов’язкове проживання в придбаній нерухомості протягом п’яти років;
• Максимальна компенсація становить 50% підтверджених витрат, але не більше €15 тис.

Ціни на нерухомість

Незважаючи на привабливість програми, варто зауважити, що грант не достатній для покриття повної вартості нерухомості. Наприклад, якщо вартість будинку становить €60 тис., замовник повинен буде профінансувати €45 тис. самостійно. У разі, якщо нерухомість коштує €20 тис., компенсація складе лише €10 тис.

Ціни на нерухомість у багатьох регіонах Сардинії залишаються одними з найнижчих в Італії. Будинки, що потребують капітального ремонту, можна знайти за ціною близько €5−30 тис., а комфортне житло – за €30−80 тис.

Аудиторія програми

Програма спеціально розроблена для тих, хто дійсно планує переїзд, а не для інвестицій у нерухомість чи сезонного відпочинку. Важливо оцінити не лише розмір гранту, а й перспективи життя у маленькому населеному пункті, можливості працевлаштування.

Фінансові перспективи

Для тих, хто працює дистанційно або шукає спокійніше місце для життя, цей грант може суттєво зменшити витрати на придбання житла. Однак програма навряд чи підійде людям, які не готові змінити місце проживання на тривалий термін.

Порівняння з іншими країнами

Аналітики публікують дані про різну вартість житла в європейських країнах. Наприклад, для придбання нового житла площею 70 квадратних метрів у Празі мешканець із середнім доходом має витратити 15,9 річних окладів. У Братиславі ж потрібно економити на всьому близько 14 років.