Нові правила продажу активів: що змінив уряд України

Зміни в правилах обігу активів

Кабінет Міністрів України вніс суттєві зміни до роботи з активами, які були стягнуті у власність держави через санкційні рішення судів. Відповідно до постанови № 962, ухваленої 15 липня 2026 року, нові правила сприятимуть швидшій реалізації таких активів і розширюють можливості держави щодо стягнення активів боржників.

Забір заставного майна

Однією з ключових новацій є право держави на вилучення заставного майна компаній, якщо разом із санкційним рішенням передається право вимагати повернення боргу. Це стосується ситуацій, коли компанія має заборгованість, забезпечену заставою, а понад 50% її корпоративних прав уже стягнуто в дохід держави. У таких випадках, держава може звертатися до стягнення на заставу, наприклад, на нерухомість чи земельні ділянки.

Механізм продажу активів

Зміни торкнулися також і механізму продажу санкційних активів. Наразі більшість з них реалізується через голландський аукціон, де стартова ціна поступово знижується. У новій редакції зменшено кількість етапів зниження ціни з 99 до 50, що сприяє більш швидкому досягненню реальної ринкової ціни на активи.

Якщо перший аукціон ще не відбувся, система автоматично призначить повторні торги, застосовуючи стандартну процедуру з 99 кроками зниження ціни. Зміни наберуть чинності через п’ять місяців після їх впровадження, коли електронна торгова система буде готова.

Продаж нерухомості

Нові правила також передбачають, що земельна ділянка з будівлею більше не може продаватися окремо. Тепер земля та об’єкт на ній продаватимуться одним лотом, що спростить процес продажу.

Терміни процедури продажу

Фонд державного майна (ФДМ) отримав термін на завершення процедури протягом 30 робочих днів після передачі права власності до покупця. ФДМ зобов’язується надати уряду рішення про виключення такого об’єкта з переліку активів, що підлягають приватизації.