Ерік Шмідт інвестував у київську комерційну нерухомість
Експертна угода від світового бізнесмена
Ексголова компанії Google Ерік Шмідт разом із дружиною Венді стали співвласниками низки об’єктів комерційної нерухомості в Києві. Угода була укладена через інвестиційну групу Dragon Capital, в результаті чого подружжя стало власниками 36% акцій семи структур, що управляють офісними, логістичними та торговельними площами.
Деталі угоди
Шмідти провели угоду через компанію New Ukraine PE Holding Limited. До складу активів, у яких подружжя отримало частки, увійшли:
- Бізнес-центри Prime та Eurasia в Києві
- Торговельно-офісний центр Piramida
- Логістичний вузол East Gate Logistic, розташований під Києвом
Експерти оцінюють вартість придбаних часток в межах 55 до 70 мільйонів доларів США. Обслуговування та управління всіма об’єктами залишиться за Dragon Capital, яка підтвердила інформацію про оновлення структури бенефіціарів.
Контекст інвестицій на фоні ринку нерухомості
Згідно з оцінками аналітиків, угода відбулася на тлі зниження цін на українські квадратні метри через наслідки повномасштабного вторгнення Росії. За словами юриста Юрія Хапка з Totum LF, ця ситуація відкриває можливості для закордонних інвесторів купувати якісні активи за знижками в порівнянні з періодом до 2022 року.
Орендний дохід та перспективи активів
Шмідти вирішили інвестувати в готові об’єкти, що вже генерують стабільний орендний дохід. Це стратегічно вигідне рішення, адже за останній час фінансові показники цих активів демонструють стабільне зростання.
Висновки
Ця угода підтверджує цікавість міжнародних інвесторів до українського ринку нерухомості, навіть у складні часи. Варто відзначити, що такі інвестиції можуть стати важливим імпульсом для подальшого розвитку сектора комерційної нерухомості в Україні.
