Державна служба статистики вдосконалила моніторинг цін на житло

Оновлення методології спостереження за цінами на житло

Державна служба статистики України (Держстат) 20 травня 2026 року оголосила про оновлення методології державного статистичного спостереження «Зміни цін на ринку житла». Поряд з цим, були розширені охоплення ринку житла та джерела даних, відповідно до вимог Регламенту Європейської Комісії.

Нове охоплення ринку житла

Згідно з новими даними, для формування індексів цін на житло тепер враховуються не лише квартири, а й житлові будинки, як на первинному, так і на вторинному ринках. Цей підхід дозволяє провести більш детальний аналіз цінової ситуації у всіх територіальних громадах України, включаючи великі міста, селища та села.

Співпраця з OLX

Для розрахунку показників Держстат співпрацює з порталом OLX, який надає інформацію про ціни на пропозиції продажу квартир і будинків. Це угода про інформаційне співробітництво покликана підвищити актуальність та точність зазначених статистичних показників.

Сучасні підходи до офіційної статистики

Держстат зазначає, що вдосконалений підхід відповідає міжнародним стандартам, які акцентують увагу на більш широкому використанні Big Data, адміністративних та альтернативних джерел інформації. Цифровізація процесів збору та обробки даних покращує повноту, актуальність і репрезентативність статистики.

Нова система індексації

Також Держстат розпочав новий розрахунок індексів цін на житло, використовуючи новий середньорічний базисний період, де 2025 рік становить 100. Ця зміна зумовлена вимогами Регламенту Європейської Комісії 2025/1182, що дозволяє Держстату передавати дані до Євростату відповідно до актуальних статистичних вимог.