Київ зазнав значних змін у рейтингу вартості житла
Зниження у рейтингу
За останні пів року Київ спустився на 50 позицій у рейтингу європейських міст з найвищими цінами на житло. Згідно з даними міжнародної бази Numbeo, столиця України наразі займає 188-е місце серед 222 міст, де вартість квадратного метра житла в центрі становить 2345 євро.
Динаміка цін
У серпні 2025 року Київ займав 137-у позицію, а ще раніше у серпні 2024 року столиці належала 100-та сходинка з вартістю 2430 євро за квадратний метр. Це свідчить про суттєве зниження цін на нерухомість у Києві, що викликане різними економічними чинниками.
Зростання витрат на життя
Попри зниження вартості житла, загальні щомісячні витрати для сім’ї з чотирьох осіб, за даними Numbeo, зросли до 84 476 гривень (без орендної плати). Для порівняння, півроку тому цей показник становив 79 968 гривень. Водночас витрати на життя для одиночної особи збільшилися з 23 000 до 23 420 гривень.
Порівняння з Нью-Йорком
Київ все ще залишається значно дешевшим за Нью-Йорк: на 68,2% менше, якщо не враховувати витрати на оренду. Це свідчить про те, що, незважаючи на зростання витрат, столиця України залишається доступнішою для проживання порівняно з високозатребуваними містами світу.
Вартість нерухомості в сусідніх країнах
Вартість житла у столицях сусідніх з Україною держав значно вища. Наприклад, Прага (Чехія) займає 20-ту позицію, де середня ціна квадратного метра становить 8787 євро, Варшава (Польща) – 70-те місце з 5397 євро, а Братислава (Словаччина) – 71-ше з 5338 євро.
Найбільші зміни у топ-10 міст
Топ-10 міст з найдорожчою нерухомістю також зазнав змін. Лідерство за цінами на житло утримують міста Швейцарії, Німеччини, Великої Британії та Франції. У Швейцарії сім міст входять до топ-10, де ціна квадратного метра коливається від 13 000 до 28 000 євро.
Найдешевші міста
Серед найбільш доступних міст, згідно з рейтингом, три українські: Одеса з ціною 1334 євро (219-е місце), Дніпро та Харків з ціною 949 євро (221-е та 222-е місця відповідно). Львів, в свою чергу, займає 215-ту позицію з 1742 євро за квадратний метр.
