Зменшення податку на оренду квартир: нові ініціативи Верховної Ради

Ініціатива щодо зниження податку

У Верховній Раді України обговорюється ініціатива щодо зниження податку на оренду житла з нинішніх 23% до 7%. Про це повідомила Олена Шуляк, голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, під час одного з телеефірів, інформує агентство Укрінформ.

Поточні ставки оподаткування

На сьогоднішній день власники квартир, які здають їх в оренду, зобов’язані сплачувати 23% податку від доходу. Ці 23% складаються з 18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) і 5% військового збору. Олена Шуляк навела статистику за 2024 рік, згідно з якою лише 900 осіб по всій країні сплатили відповідні податки з оренди житла.

Приводи для змін

Шуляк зазначила, що наведених даних недостатньо для оцінки реального стану ринку оренди, оскільки тисячі людей активно здають свої помешкання в оренду. На її думку, нинішні ставки оподаткування стримують власників від укладання офіційних договорів.

«Сплата 23% є непідйомною для багатьох, що ускладнює легалізацію доходів з оренди», — зазначила вона.

Обговорення нових ставок

Олена Шуляк вказала, що ведуться обговорення щодо встановлення нових строків оподаткування, які можуть варіюватися від 9% до 10%. Ці питання активно обговорюються в рамках робочої групи при Міністерстві розвитку громад і територій.

Необхідність реєстрації договорів оренди

Комітет Верховної Ради вважає, що зниження податків є першим кроком до легалізації ринку оренди. «Ми вважаємо, що реєстрація договорів оренди є необхідною для розуміння реальної кількості угод на ринку нерухомості», — підсумувала Шуляк.

На завершення варто зазначити, що ініціативи щодо зниження податків мають спростити умови для власників житла, що може позитивно вплинути на ринок оренди в Україні.