Іпотечне кредитування в Україні: ситуація на грудень 2025 року

Ринок іпотечного кредитування в Україні

У грудні 2025 року українці оформили 952 нові іпотечні договори на загальну суму близько 2 мільярдів гривень. Ці дані стали відомі завдяки щомісячному опитуванню банків щодо іпотечного кредитування, проведеному Національним банком України.

Ставки та динаміка

Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами склала 8,11% річних на первинному ринку та 8,66% на вторинному. Важливо зазначити, що частка непрацюючих кредитів залишається на рівні 13%, що свідчить про стабільність ринку.

Регіональна статистика

Серед регіонів, які видали найбільшу кількість іпотечних кредитів у грудні, дані опитування показують, що результати різняться. В цьому відношенні важливо зазначити, що опитування охопило 38 банків, які разом контролюють понад 95% від загального обсягу іпотечного портфеля в Україні.

Стратегія розвитку іпотечного кредитування

Національний банк України повідомляє, що Рада з фінансової стабільності схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування. Ця ініціатива спрямована на підвищення доступності житла шляхом реформування ринкових механізмів у цій сфері.

Висновки

Зростання кількості іпотечних договорів та слабка доля непрацюючих кредитів свідчать про позитивні тенденції на українському ринку іпотеки. Наявність чіткої стратегії розвитку в даній сфері може лише зміцнити цю динаміку в майбутньому.